Xây Chất Lượng – Dựng Tương Lai0983 464 666 · Zalo 0963 122 466 · admin@minhtan.com.vn
MINH TÂN Trang chủ Minh Tân Cơ điện MEPGiải pháp Phòng sạch Bảo trì công nghiệp
BẢO TRÌ PHÒNG NGỪA

Bảo trì phòng ngừa

Chủ động trước khi hỏng.

Khảo sát hiện trạngXếp mức ưu tiênĐề xuất bước tiếp theo

5 bước để bảo trì đúng thiết bị, đúng thời điểm

Phân loại thiết bị theo mức ảnh hưởng tới vận hành
01

Phân loại thiết bị

Xác định thiết bị trọng yếu, thiết bị dự phòng và mức ảnh hưởng khi xảy ra hỏng hóc.

02

Lập chu kỳ

Chọn tần suất kiểm tra dựa trên điều kiện vận hành, lịch sử và khuyến nghị kỹ thuật.

03

Chuẩn bị công việc

Chốt phạm vi, vật tư, thời gian dừng và điều kiện an toàn trước khi bắt đầu.

04

Thực hiện & kiểm tra

Vệ sinh, siết kiểm, bôi trơn, thay thế và ghi nhận tình trạng thực tế của thiết bị.

Ghi nhận kết quả và điều chỉnh kế hoạch bảo trì
05

Ghi nhận & điều chỉnh

Lưu kết quả, hạng mục tồn tại và cập nhật chu kỳ tiếp theo theo tình trạng thực tế.

TỪ DANH MỤC THIẾT BỊ ĐẾN KẾ HOẠCH

4 câu hỏi trước khi chốt lịch bảo trì

Thiết bị nào cần ưu tiên?

Ưu tiên thiết bị có thể làm gián đoạn sản xuất, ảnh hưởng chất lượng hoặc an toàn.

Dấu hiệu nào cần kiểm tra ngay?

Nóng bất thường, rung, rò rỉ, tiếng ồn hoặc thông số sai lệch là những dấu hiệu cần kiểm tra sớm.

Khi nào nên can thiệp?

Dựa trên lịch sử, điều kiện vận hành và khuyến nghị kỹ thuật.

Sau bảo trì cần ghi nhận gì?

Kết quả, hạng mục tồn tại và thời điểm kiểm tra tiếp theo.

Lập kế hoạch bảo trì theo mức ưu tiên thiết bị

Ưu tiên đúng việc cần bảo trì

Mục tiêu không phải làm nhiều việc hơn, mà là dành nguồn lực đúng vào những tài sản có ảnh hưởng lớn hơn.

ARTIFACT CHẨN ĐOÁN

Phiếu PM có finding

Các trường dưới đây là dữ liệu cần ghi nhận để ra quyết định kỹ thuật. Đây là cấu trúc thu thập dữ liệu, không phải số liệu của một khách hàng cụ thể.

01Hạng mục kiểm traGhi nhận tại hiện trường
02Tình trạng quan sátGhi nhận tại hiện trường
03Hành động khắc phụcGhi nhận tại hiện trường
04Trạng thái sau kiểm traGhi nhận tại hiện trường
Lộ trình ra quyết định

Bảo trì phòng ngừa phải theo mức độ quan trọng, không dàn đều mọi thiết bị

Thiết bị quan trọng, môi trường làm việc và lịch sử bất thường cần quyết định chu kỳ và nội dung bảo trì.

01Mức độ quan trọng
02Điều kiện sử dụng
03Lịch sử failure / ghi nhận
Bằng chứng cần có: bằng chứng là checklist, ghi nhận, hành động và trạng thái sau kiểm tra — không chỉ tick “đã bảo trì”.
BẮT ĐẦU TỪ HIỆN TRẠNG

Nhận tư vấn & khảo sát miễn phí

Chỉ cần mô tả ngắn dấu hiệu hoặc mục tiêu vận hành. Đội kỹ thuật Minh Tân sẽ liên hệ để sàng lọc nhu cầu, thống nhất phạm vi khảo sát và đề xuất bước tiếp theo phù hợp.

  • Không cần tự chẩn đoán trước
  • Ưu tiên theo mức ảnh hưởng thực tế
  • Trao đổi rõ trước khi triển khai
Thông tin được dùng để liên hệ, sàng lọc nhu cầu và sắp xếp khảo sát phù hợp.